[Nhà đất-Báo Xây Dựng] - Sau 3 năm tố cáo, sai phạm tại 11A Tông Đản vẫn chưa được giải quyết

(Xây dựng) - Sau gần 3 năm kể từ khi bà Lê Êlêna gửi đơn đến các cấp chính quyền tố cáo các sai phạm tại biệt thự 11A Tông Đản, đến nay sai phạm vẫn chưa được giải quyết dứt điểm. Bà Lê Êlêna tiếp tục gửi đơn đến Báo Xây dựng tố cáo các vi phạm trật tự xây dựng tại biệt thự này.

Biệt thự 11A Tông Đản được xếp hạng biệt thự đặc biệt, vốn là biệt thự loại A của Hà Nội cả về diện tích lẫn kiến trúc nội thất. Qua chiến tranh và qua nhiều đời chủ, diện tích xung quanh đã bị lấn chiếm, chỉ có bên trong các tầng tòa nhà chính, kiến trúc còn giữ nguyên vẹn rất kiên cố, đẹp đẽ. Từ năm 2011 đến nay, nhiều vi phạm trật tự xây dựng nghiêm trọng không được xử lý kịp thời, triệt để, là nguyên nhân của những tố cáo kéo dài. Gia đình bà Lê Êlêna ở tầng 3 nỗ lực duy trì kiến trúc nguyên thủy của biệt thự 11A Tông Đản Biệt thự cổ bị xâm hại Như Báo Xây dựng số 101 (1342) ra ngày 20/12/2011, trong bài “Biệt thự cổ bị xâm hại” đã phản ánh: bà Lê Êlêna, trú tại 11A Tông Đản gửi đơn khiếu nại về việc gia đình ông Trần Vinh Quang – cán bộ Học viện Tài chính có hành vi xâm lấn diện tích chung, phá dỡ tường chịu lực và xây dựng công trình vệ sinh trái phép. Các hành vi vi phạm trật tự xây dựng tại biệt thự 11A Tông Đản được chỉ rõ tại điều 8, Thông tư 38/2009 của Bộ Xây dựng ban hành ngày 8/12/2009 hướng dẫn việc quản lý, sử dụng nhà biệt thự tại khu vực đô thị. Đến nay, một số hành vi sai phạm đã được giải tỏa, cưỡng chế: Việc kinh doanh sai phép tại cầu thang chung đã dẹp bỏ, hệ thống nhà vệ sinh xây không phép tại tầng 2 đã bị cưỡng chế. Tuy nhiên, tại đây vẫn tồn tại một số vi phạm nghiêm trọng chưa được xử lý dứt điểm, làm ảnh hưởng đến kiến trúc biệt thự và đời sống sinh hoạt của những hộ dân cùng số nhà. Ngày 18/02/2014, bà Lê Êlêna tiếp tục gửi đơn đến Báo Xây dựng tố cáo những sai phạm tại biệt thự 11A Tông Đản. 1. Tại tầng 2, hộ ông Trần Vinh Quang – cán bộ Học viện tài chính đã tự ý đập bỏ hoàn toàn 01 bức tường chịu lực dày trên 25cm, đồng trục tường nhà bà Lê Êlêna ở tầng 3, làm thay đổi kết cấu nhà, ảnh hưởng tới an toàn gia đình bà Lê Êlêna. 2. Cũng tại tầng 2, hộ ông Trần Vinh Quang xây dựng không phép 01 nhà vệ sinh (đại điểu tiện) ở phần diện tích sảnh nhỏ thuộc diện tích sở hữu chung, đã bị gia đình ông Quang lấn chiếm và làm sổ đỏ tư hữu hóa. Phần bồn cầu nhà vệ sinh này nằm trong diện tích nhà ông Quang nhưng ống thải lại được chôn trong tường bao biệt thự. Thêm nữa, khi xây dựng nhà vệ sinh này, ông Quang không xây bể phốt mà dẫn thải trực tiếp vào đường thoát nước, gây ngấm nước xuống tầng 1, làm mất vệ sinh chung. Cửa sổ tại khu vực sảnh tầng 2, sát nhà vệ sinh bị ông Quang đóng lại và xây quạt hút mùi ra hành lang chung của biệt thự, gây mùi hôi thối xông lên tầng 3, khu vực gia đình bà Lê Êlêna sinh sống. Nhà vệ sinh xây không phép của gia đình ông Quang không cưỡng chế triệt để, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến vệ sinh môi trường Ông Quang tháo cánh cửa gỗ nguyên thủy, kê tủ và vật dụng thu hẹp diện tích lối đi chung 3. Tại tầng 1, ông Nguyễn Minh Thanh - Phó CT UBND P.Tràng Tiền phụ trách nhà đất xây dựng, đã tự ý lấn chiếm lối đi chung và xây dựng không phép 02 bức tường chặn đường đi chung, 01 bàn chế biến thức ăn gắn vào tường, 01 cầu thang kim loại cố định và 01 nhà vệ sinh không có bể phốt và xây gạch đè lên hố ga thoát thải nguyên thủy của tầng 3 biệt thự. Những hạng mục sai phép tại tầng 1 cần dỡ bỏ từ lâu nhưng vẫn mặc nhiên tồn tại Các cấp vào cuộc, xử lý vẫn trên giấy Ngày 13/4/2013, trong văn bản số 247/UBND-TTr của UBND Q.Hoàn Kiếm đã chỉ rõ các vi phạm tại biệt thự này nhưng khi xử lý lại chỉ cưỡng chế nửa vời. Hiện tại, đường ống thải của nhà vệ sinh không phép tại tầng 2 vẫn ngổn ngang, làm dột nước xuống hộ bà Tống Khâu Hạnh sinh sống ở tầng 1, bốc mùi khắp 3 tầng tòa nhà; bức tường cần xây lại chưa được xây, bức tường cần phá chưa bị phá, kiến trúc căn biệt thự chưa được khôi phục nguyên trạng. Ngày 01/11/2013, Thanh tra TP Hà Nội đã có báo cáo kết luận số 2870/KL-TTTP khẳng định những tố cáo về vi phạm trật tự xây dựng của bà Lê Êlêna tại biệt thự 11A Tông Đản là đúng, đề nghị UBND TP ban hành thông báo trả lời tố cáo của công dân, xem xét, giải quyết các sai phạm. Tuy nhiên, đến nay, sau hơn 4 tháng, UBND TP Hà Nội vẫn chưa có thông báo trả lời nguyên đơn, chưa báo cáo Văn phòng Chính phủ và chưa xử lý sai phạm theo Thông tư 38/2009 của Bộ Xây dựng. Bà Lê Êlêna mong muốn lãnh đạo Thành phố Hà Nội và Bộ Xây dựng chỉ đạo xử lý vi phạm đúng pháp luật về quản lý sử dụng nhà biệt thự đô thị để bảo vệ di sản kiến trúc cho thủ đô, bảo vệ kỷ cương phép nước và chấm dứt khiếu kiện kéo dài. Cụ thể: Khôi phục nguyên trạng bức tường bị đập ở tầng 2; Cưỡng chế dứt điểm nhà vệ sinh không phép của gia đình ông Quang (bao gồm phần ống thải chôn trong tường bao và hệ thống ống thoát thải đang cưỡng chế dở dang); tháo dỡ các công trình vi phạm tại tầng 1 do gia đình ông Nguyễn Minh Thanh xây dựng. Báo Điện tử Xây dựng sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc này. Điều 8: Các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý sử dụng nhà biệt thự 3. Cơi nới, chiếm dụng diện tích, không gian hoặc làm hư hỏng tài sản thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung trong nhà biệt thự dưới mọi hình thức; tự ý đục phá, cải tạo, tháo dỡ hoặc làm thay đổi phần kết cấu chịu lực, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, trang thiết bị sử dụng chung, kiến trúc bên ngoài của nhà biệt thự; thay đổi kết cấu, thiết kế của phần sở hữu riêng hoặc phần sử dụng riêng nhà biệt thự; 4. Phân chia, chuyển đổi phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung trong nhà biệt thự trái quy định; 6. Xả rác thải, nước thải, khí thải, chất độc hại bừa bãi; gây thấm, dột, ô nhiễm môi trường; Theo Thông tư 38/2009/TT-Bộ Xây dựng ban hành ngày 8/12/2009 Minh Hằng